生命科学产业园和海洋生物产业园创新型产业用房租金资助申报指南

信息来源: 更新时间:2017-09-30 【字体: 【内容纠错】

  一、适用范围

  生命科学产业园和海洋生物产业园(以下简称“两园”)创新型产业用房的租金资助。

  (一)对在“两园”租赁自用办公、研发、生产用房的科技型中小企业或科技组织机构,符合“两园”产业发展导向的,租金资助方式按照《深圳市大鹏新区创新型产业用房管理实施细则》(深鹏办规〔2017〕2号)第十九条执行:租金补贴标准原则上应为同片区同档次产业用房市场评估价格的30%-70%。以先租后补的方式资助,单个单位每年最高资助50万元。

  (二)对经新区认定且未取得用地的总部企业和高成长性企业,申请“两园”租赁自用办公、研发、生产用房的,租金资助方式按照《深圳市大鹏新区关于支持总部企业和高成长性企业发展的若干措施》(深鹏管规〔2017〕5号)第十一条执行:经新区认定未取得用地的总部企业和高成长性企业,申请租用新区创新型产业用房,租金价格按照同片区同档次产业用房市场评估价格的30%-50%收取。

  享受租金资助的办公、研发、生产用房在资助期间内不得对外租售,资助面积以实际租赁面积为准,连续资助3年。

  二、设定依据

  (一)深圳市创新型产业用房管理办法(深府办〔2016〕3号);

  (二)大鹏新区创新型产业用房管理实施细则(深鹏办规〔2017〕2号);

  (三)深圳市大鹏新区产业发展专项资金管理办法(深鹏办规〔2017〕4号);

  (四)《深圳市大鹏新区关于支持总部企业和高成长性企业发展的若干措施》(深鹏管规〔2017〕5号)。

  三、申请条件

  申请“两园”创新型产业用房的租金资助应当符合以下条件:

  (一)申请单位为大鹏新区“两园”注册设立,注册地、经营地、纳税地“三地”合一的独立法人企业。

  (二)守法经营,诚实守信,依法纳税,申请前两年无申报资金弄虚作假、恶意欠款欠薪等不良记录。

  (三)有严格的财务管理制度和健全的会计核算体系,依法报送统计报表。

  (四)入驻项目的投资领域、投资强度、能耗水耗及用地产出等,参照《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2013年)》的标准执行。

  (五)申请企业为符合国家《科技型中小企业评价办法》(国科发政〔2017〕115号)规定的科技型中小企业,其经营范围符合“两园”产业定位,科技组织机构的主营业务服务于“两园”鼓励类产业发展领域,服务对象为按上述标准确定的科技型中小企业。

  (六)同一申报主体在不同区域租赁的自用办公、研发、生产用房(不包括附属和配套用房),按不同区域的实际租赁价格享受租金补贴,合并计算后不超过最高限额。

  (七)同一申报主体的租金资助金额在将不同区域租赁的用房面积进行加总后,按照差额定率累进法进行计算。

  四、申请时间

  常年申报,成批处理。

  五、申报材料

  申请单位在市产业用地用房供需服务平台注册登记,向日常运营管理单位提交申请资料如下:

  (一)《大鹏新区创新型产业用房申请表》(附件1);

  (二)园区创新型产业用房申请报告;

  (三)商业计划书(附件2);

  (四)机构代码证、税务登记证、营业执照或事业单位登记证书副本(或社会统一征信代码证),法定代表人身份证和签字样本;

  (五)上年度经审计的财务报告或事业单位财务决算报表、最近三个月的会计报表(含资产负债表、损益表、现金流量表)和上年度国、地税纳税证明复印件;

  (六)企业简介及企业近两年获得政府各种财政资金扶持、奖励的详细情况说明;

  (七)租赁合同或其他入园准入材料;

  (八)区级部门要求的其他相关证明材料。

  科技型中小企业申请“两园”产业用房的,还须提交《科技型中小企业信息表》。

  科技组织机构申请“两园”产业用房的,还须提交与科技型中小企业签署的服务合同。

  总部企业申请“两园”产业用房的,还须提交下列材料:

  1.上年度国、地税纳税证明复印件(附企业据此制作的在大鹏新区纳税情况明细表,加盖单位印鉴);

  2.下属全资或控股公司名单、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、隶属关系证明(加盖单位印鉴);

  3.承诺5年内注册地址和主营业务均不迁离我区,不改变在大鹏新区的纳税义务的承诺书(加盖单位印鉴)。

  高成长性企业申请“两园”产业用房的,须提交下列材料:

  1.近两年产值规模或营业收入证明;

  2.上三年度国、地税纳税证明复印件(附企业据此制作的在大鹏新区纳税情况明细表,加盖单位印鉴);

  3.承诺5年内注册地址和主营业务均不迁离我区,不改变在大鹏新区的纳税义务的承诺书(加盖单位印鉴)。

  附件材料验原件存复印件。申请书用word文档编辑,附件材料按顺序插入word文档中,连续编页码并编制目录,同时提供电子文档一份。纸质材料一式三份,A4纸正反面打印,连续编页码并编制目录,装订成册并加盖骑缝章。网上申报内容、电子文档、纸质材料应保持一致。

  六、审批受理决定机关

  资料接收机构:大鹏新区投资控股有限公司。

  地址:深圳市大鹏新区葵涌办事处金业大道140号生命科学产业园,联系人:黄紫琪,联系电话:28333276。

  受理机关:大鹏新区经济服务局。

  地址:大鹏新区葵涌金岭路1号新区管委会4号楼4206,联系人:雷云飞,联系电话:28333460。

  决定机关:大鹏新区管理委员会。

  七、审批程序

  (一)日常运营管理机构对申请材料进行初审;

  (二)大鹏新区经济服务局对申请材料进行初审;

  (三)组织评审专家和有关部门对项目进行考察评审;

  (四)大鹏新区经济服务局拟定分配标准和准入名单;

  (五)大鹏新区创新型产业用房建设和管理产业领导小组联席会议审议;

  (六)大鹏新区管委会批准;

  (七)社会公示;

  (八)文件下达。

  八、审批时限

  日常运营管理机构应当场或在3日内一次性告知申请主体需要补正的全部材料和内容。10个工作日完成初审,结合受理情况,按申报顺序,分批处理。

  九、审批下达文件及有效期限

  下达文件:扶持计划。

  有效期限:申请单位应当在收到扶持计划之日起1个月内,与大鹏新区经济服务局签订专项资金使用合同。

  十、年审或年检

  申请成功的单位每年应在规定时间向日常运营管理机构汇报入驻和配置标准所要求的相关指标及其变动情况,并提供佐证材料,经审查连续2年不符合标准,合同终止,停止资金扶持。

  申请单位每年应在规定时间向日常运营管理机构就商业计划书所承诺的指标进行汇报,并提供佐证材料,经审查连续2年不符合标准,合同终止,停止资金扶持。

  十一、注意事项

  (一)创新型产业用房租赁的市场价格由日常运营管理机构负责调查,报大鹏新区财政部门核定。

  (二)创新型产业用房扶持的方式为先租赁后补贴。

  (三)同一项目,适用多项扶持措施的情形,从高执行,不予重复扶持。